Desde la implementación del Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos, las personas que figuren en esta lista enfrentan diversas restricciones legales y financieras, incluyendo limitaciones para vender o comprar propiedades en Chile.
¿Qué es el Registro Nacional de Deudores de Alimentos?
Es un listado oficial donde se inscriben aquellas personas que adeudan tres meses consecutivos o cinco meses discontinuos de pensión de alimentos. Este registro busca garantizar el cumplimiento de las obligaciones parentales mediante sanciones que afectan la vida financiera del deudor.
¿Cómo afecta la compra y venta de propiedades?
Restricción para vender:
Las personas inscritas en este registro no pueden vender una propiedad sin antes regularizar su deuda. El Conservador de Bienes Raíces no inscribirá la compraventa si el vendedor está en el Registro de Deudores, a menos que se acredite el pago total de la deuda o se llegue a un acuerdo con el beneficiario.
Dificultad para comprar:
Los bancos y mutuarias pueden negar créditos hipotecarios a personas en este registro, ya que su situación financiera se considera riesgosa. Esto limita la posibilidad de acceder a financiamiento para la compra de una vivienda.
En conclusión, si estás en el Registro Nacional de Deudores de Alimentos y deseas comprar o vender una propiedad, es fundamental regularizar la deuda antes de iniciar cualquier transacción inmobiliaria.
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